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    收租1.6億!杭州這里的“億元村”安排集體國外游

    http://www.497298.com  2023/11/22 20:19:00 來源:潮新聞

    " 我第一批,你哪一批的?"" 我最后一批。" 午后的陽光照得人暖洋洋。杭州城西的荷花苑小區里,老居民們見面就這般打招呼。

    再細聽一下,大家正熱烈地交流著集體旅游的事,今年的目的地是新加坡、馬來西亞。" 我們經合社這次安排了 200 多位退休老人分四批出國游,第一批有 65 人。" 杭州古蕩鎮股份經濟合作社黨委委員張加慶神采奕奕,他告訴潮新聞記者,今年截至目前,他們村集體收入已達 1.6 個億,創下歷史新高。

    三年一次,今年加碼出國游

    " 三年一次,這次好好帶老人們出國看一看玩一玩。"11 月 21 日下午,古蕩鎮經合社舉行第一批旅游團的行前會,告知老人們一些安全事項。張加慶十分忙碌,路上不時有居民上來打招呼。


    旅游行前會

    " 這次出國去,打電話暢通嗎?" 阮來法老人精神矍鑠,看不出實際有 79 歲了,他仔細詢問張加慶關于旅途中通訊的問題。

    " 我泰國上次就去過了。" 他一口氣列舉了好幾個旅游勝地," 各種費用村里全包,我們就帶上好心情。" 阮來法樂呵呵地說,這幾年經合社的錢袋子鼓起來,老百姓得了實惠,每次組織旅游他都參加,因為再有一年滿 80 周歲就不能出游了。

    張加慶說,2002 年撤村建居后,古蕩鎮村 1100 多人都成了經合社的股民,F在三分之一都是退休老人,組織退休股民出游是傳統福利項目,此外還安排一年一次的高檔體檢等。

    " 每年我們都拿出千萬元,用于居民的養老保險、體檢、旅游等福利支出。" 張加慶說,今年村集體收入再上一層樓,退休股民的旅游服務也加碼了,旅游津貼也顯著提升。" 現在村里經濟好了,我們是鼓勵老人們多多旅游,享受生活,走出國門開開眼界。當然,確實因身體等原因無法出游的,也可以拿到現金補貼。"


    旅游行前會

    穩穩收租金,今年創下 1.6 億

    老居民們說,福利加碼,是這十來年的事。"2020 年,我們的集體可用資金就破了 1 億元。" 也就是說,3 年前,古蕩鎮股份經濟合作社就成了名副其實的億元村,最近幾年更是逐年遞增,今年到目前已經達到 1.6 億元,為歷史新高。因此,年終最重要的一筆分紅也是年年看漲,去年一股能分到 1 萬元,一般股民家庭戶基本都有十多萬元。

     

    " 租金是收益的主要來源,而兩幢超級吸金的寫字樓,由我們 100% 自主開發,貢獻率最大。" 張加慶說,云洲國際樓宇環抱式的建筑風格,和網紅天目里不無二致。隨著天目里 IP 人氣走高,也輻射到了周邊。蓮花商業中心和云洲國際中心,這兩幢樓宇也納入了天目里國際街區范疇。

    " 專業的人做專業的事,將寫字樓整體公開招標打包給專業團隊運作,我們就穩定地收租金。" 張加慶說,以云洲國際為例,今年起,村集體收入多了筆 7100 萬元的租金。他回憶,15 年前,經合社貸款建了蓮花商業中心,那是村 100% 自主開發的第一個留用地項目。

    這 10 多年,古蕩鎮股份經濟合作社先后投入資金,發展樓宇經濟," 我們是保守型投資模式,明年 2024 年可用資金可突破 2 個億,位居西湖區區一二。" 如果時間倒回 1997 年,這個數字僅有 672 萬元。

    錢包越來越豐厚,自然要反哺給股民們,讓大家的日子越過越紅火。比如村里兜底資金,用于回遷房嘉禾花苑加裝電梯 24 臺全覆蓋。荷花苑這里有 1 萬多出租戶,村里也開發了數字化的租賃 APP ,方便管理。

    村里的文化家園也在不斷改造升級。

    " 去年做好了文化家園,每天都熱鬧得很,老太太們組成的軍鼓隊很厲害;明年打算開建村史館,讓老人們過年可以回憶回憶‘我家魚塘’‘家門口柿子樹’,還有健身中心也計劃著安排上了。" 張加慶說,關注股民們生活和健康的同時,也要增添精神文化的色彩。

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