1月24日下午，華潤、北盛和萬得聯合體經過526輪的競拍，以58億200萬的價格競得了一塊位于上海南京西路地鐵上蓋的核心商辦用地（靜安區南西社區C050401單元115-12地塊）。
一同參與競拍的還有太古平安聯合體、新鴻基地產，新鴻基地產在競拍中途便放棄了該地塊的爭奪，最后太古平安聯合體僅以200萬的差價錯失了該塊用地。
據網易房產了解，該地塊屬性為商辦用地，東至石門一路，南至旺旺大廈，西至張家花園，北至靜安四季苑；為13號線南京西路站正地鐵上蓋，未來將會通過地下通道聯通2號線與12號線。
整個商辦地塊占地面積9375平方米，容積率9.49，地上建筑面積8.9萬平方米，可建設一座180米的地標辦公樓以及緊鄰地鐵的地下商業。
地塊起拍價47.15億元，最終成交價為58.02億元，溢價率為23.05%。值得注意的是，整個項目需要在出讓年限里100%自持。
這塊地之所以引發了如此激烈的爭奪，主要還是因為其所在的位置。該塊地位于“海上第一名園”張園的東部位置，而張園是目前上，F存最大的、擁有中晚期石庫門種類最為齊全的建筑資源。是珍貴的城市歷史文化遺產資源，靜安區在去年9月30日對張園啟動改建項目征收，截至本周二（1月22日），張園舊改征收總簽約率突破96%。
據悉，這塊地塊未來將新建1幢高度為180米超高層標準甲級寫字樓，主要集聚咨詢、法律、公關傳媒、奢侈品商貿等現代服務業企業。